Los alquileres que se encuentren en áreas de mercado "tensionado" serán regulados y topados.
Te comentamos, a grandes rasgos, los puntos más significativos.
- Topes en el alquiler. Cuando sean "pequeños propietarios" el tope lo marcará el contrato anterior, y si son "grandes propietarios" se aplicará un índice de referencia a partir de 2025 (que aún se desconoce).
Hasta entonces, durante 2023 se aplicará el límite del 2%, en 2024 del 3%.
- Los gastos y honorarios de la Inmobiliaria (si la hay). Siempre los pagará el propietario.
- Actualización sin el IPC. Durante 2023 se aplicará el límite del 2%, en 2024 del 3%. Después se creará un nuevo índice.
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Desahucios. Más prórrogas en los procedimientos de lanzamiento (que aplazarán los procesos más de dos años), y obligan a acudir a los procedimientos de solución extrajudicial para las personas vulnerables.
El Gobierno quiere que esta Ley entre en vigor antes de las próximas elecciones de mayo.
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